「紅簿」封、底面


「紅簿」內頁
左邊標示姓名、地段、面積等、右邊有地點路示圖

從有在越南購地的想法後
一直想如何買得有保障、交易沒糾紛
常聽人說要買有「紅簿」的
卻一直無緣看到

直到此次在與賣方到銀行還清貸款、取回押在銀行的「紅簿」後
就在尚未辦換新紅簿前、先拍照存證

在這次買地經驗中
發現在越婿圈中、訊息真的蠻封閉的

我只能以在台灣的經驗
慢慢說出讓太太轉述給太太越南家人瞭解
至少有幾點希望朋友們、以後有買越南房地需要時切記的

一、切勿讓賣方知道買家來自台灣、否則殺價不易
二、議價後一定要將所有協議過程（如價格、稅金誰付等）以文字定之、最好有他人作證
三、不要只聽太太家人說、務必親自看過地點、周遭建設、否則誤差會很大
四、美金帶回越南、先不要換越幣、等一切敲定後再換、以免兌換後沒買成、很難換回美金
五、越南人辦事很沒效率、約定時間常拋腦後、也不事先通知改時間、讓人氣結！一定要多留時間
我 的遭遇較離譜的是原先約定週一、出門前要太太4哥打電話確認、結果賣方說不在後江、改週二9點、週二上午又去電、又說改下午一點、結果在約定地點等到2 點、去電後說要我們再等一下、結果等到3點仍不見人、去電後才說人在同塔、要我們再等、我當時當然不等了、回太太家後原本氣極了不想買了、後來在銀行總經 理出面擔保後續交易後、才在週三開始展開買賣手續

其餘有想到再補充囉



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♡ 志隆 淑妃 ♡ 之越南情緣

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